暖气费是按照建筑面积还是使用面积

暖气费是按照建筑面积还是使用面积计费：暖气费是按照建筑面积计费。

居民住宅版的取暖面积等于取暖房屋的权建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。

商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。

采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米(超过不足0.2米的，按照0.2米计算)，取暖面积按增加10%计算。