三层别墅，热水器装在底楼，3楼可以正常使用热水。只要水压足够，可以不用回考虑楼层问题，对于三层楼答的别墅，热水器安装在底楼，三楼的用水点完全可以正常使用热水。需要考虑的是热水从底楼送到三楼所要花费的时间以及白白流失大量冷水的浪费。
理论上来讲，如果冷水是从底楼送往楼上，只要冷水能够到达的楼层再加上50KPa（50KPa是热水器的压力损失）的压力，那么，热水器安装在底楼，热水也能送到该楼层。例如：有一个10层楼的公寓，总层高30米，要将水送到顶层，就需要300KPa的压力，再加上50KPa热水器的压力损失和管路损失，如果有400KPa的压力，那么，热水器安装在底楼，热水管从底楼一直接到10楼，在10楼打开热水龙头，安装在底楼的热水器也能正常工作，并且热水也能送到10楼。当然，实际情况热水送到10楼已经冷却了很多，所以没有人会这样做。