不可以强制安装。旧楼加装电梯需所有的业主同意,有一户不同意,也是不能安回装的。在城答市规划区内加建建筑物,必须首先获得所在土地的合法使用权属才能申请办理规划许可。
根据物权法的规定,在住宅小区内建筑室外的土地属于小区全体业主共有。按照《既有住宅增设电梯试行办法》,在建筑室外加装电梯,只能由全体业主共同书面提出申请。
国内6层及以下老旧住宅大多无电梯。随着老龄化社会的到来,不少住在老旧小区高处的老人遭遇上下楼难的问题。旧楼加装电梯作为一项造福于民的惠民便民工程值得大力推广,但具体过程中却时常遇到众口难调。
扩展资料
根据《物权法》第76条,“改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”电梯即属于建筑主体的附属建筑物,占用的是所有业主共有的公共空间,这也是这几家住户主张取得单元三分之二业主同意即可加装电梯的法律依据。
但在实际操作中,时常遇到一二楼认为影响采光反对装、五六楼出行难强烈要求装的现象,最终常常出现一户反对全楼搁置的情况。
参考资料来源:人民网―南京老旧小区加装电梯难 多数一楼居民不同意