东莞新房首付比例是三成,首套房和二套房主要有三种区别:
1.首付比例有内区别:容
东莞首套房首付比例仍维持三成以上标准,贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于60%。
2.贷款利率有区别:
首套房的贷款利率是基准利率,而二套房的贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在国家统一信贷政策的基础上,东莞还可能适时提高第二套住房贷款的首付款比例和利率下限。买房者应当仔细分清个z中差别。
3.还贷压力有区别:
首套房因其首付比例低,贷款利率低,还贷压力小,二套房则不然,首付比例高于六成,因此还贷压力过高。在购买二套房的时候应当谨慎而为,量力而行,不应增添过多的经济负担。
参考资料:人民网-东莞房贷利率首套房普遍上浮5%二套房最高上浮20%