首先啊，你可以跟开发商商量退房，因为是他们违约・・・
如果行不通的内话，只能卖掉你容的房子・・・建议你还是找中介帮忙。因为你现在没有房本，卖这个房子的话牵扯到一个改底单的问题，但法律上是不允许改底单的（关系到行贿受贿），那这种情况你肯定不是很懂流程，而买家在没有看到房子和房产证之前也肯定对你个人不放心。所以找个中介帮你卖是最省心的，他们能找到客户，懂这个卖房的流程，客户也肯定会对公司比对个人放心。建议你卖的时候根据现在的市场价卖，而中介那原则上是收客户的钱，但你可以适当的给他们返点钱，你的房子会出的快一点，中介也会向着你多一点・・・