是可以优惠的，因为对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积个人购买家庭的唯一住房是可以有契约税优惠的。如果你近期正好想要购买房子，那么一定要先来了解需要要交哪些税。从市场的角度上来说，无论是哪一方都是需要交纳税的，但是每一个人要缴纳的税种是不一样的。
建议您在房产交易前，向当地房管局进行咨询，以当地规定为准提前准备好税费，以免影响交易。依照《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭唯一住房、面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。如果家庭有第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整幅度内变动。
各个地方得根据实际情况来具体征收。在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》；地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》。