楼房一般多少年就拆了

商品房土地使用年限一般是70年

一般目前使用年限在50至70年左右，是否拆迁不是回看你的楼房答使用多少年。是否需要拆迁主要两条，一是政府市政用地，如建公共设施，市政道路，广场等，需要占用你的楼房土地；二是有开发商开发房地产，需要占用土地。两种都不涉及你的楼房到底是哪一年建设的问题，而是需不需要拆的问题。这是我的粗浅认识！