白墙切记不要沾水擦洗，乳胶漆存在吸水特性，黑斑随着水不渗入乳胶漆内层，只会越洗越花。
建议你砂纸打磨下表面，然后用干布或海绵擦拭，去除表面灰尘。
发黑可以按以下方法处理：
方法一：直接用乳胶面漆刷上一层覆盖。
方法二：用细砂纸打磨表面，然后用干布去除表面粉尘，切记不用沾水。
方法三：先将旧墙面用800目颗粒砂纸轻磨，去除笔痕或污渍，然后擦拭干净墙面。或直接刷涂一层面漆，然后用宣和钧釉耐污涂料，用毛刷或滚桶在旧墙面上先刷涂一遍，半小时待第一涂层干后再刷涂一次，表面防污层就已做好。
材料：宣和钧釉耐污宝一桶
工具：毛刷或滚桶一把
有效性：水笔、中性笔、铅笔、墨汁可以擦洗，没有痕迹。
质检：无机矿物涂料，0甲醛无胶水，环保健康。
墙面涂刷完成后，隔天如果有写上去的笔痕及污渍就可以用清水擦拭，墙面污染就不用再担心了。