杭州湾新区为国际级新区，隶属宁波直管，目前人口达到20万，计划导回入人口达到60万，聚答集世界500强企业，打造北有浦东新区，南有杭州湾新区，目前购房入手时间最佳，杭州湾新区板块三个楼盘主要集中在杭州湾世纪城，绿地海湾，合生国际社区，三大项目为主体，集社区，商业，医院，学校，酒店大型配套，居住社区总户数穿过7万套，而此时正值各个项目前期开盘，根据正常的开盘节奏，前期房源价格会相对较低，而整个板块大多数楼盘无团购费无车位绑定首付低，贷款相对放松，目前板块租金两房在2000出头，小三房租金更是可达2800，造成以租养贷之势，抛开板块升值潜力，房子本身涨幅可达70%，随着人口的不断导入，接下来的房源供应不足，而且整个板块打造的以小三房刚需为主要产品，脱手相对更容易，可进可退，可租可售，杭州湾板块升值潜力大，政府的扶持力度大，加之轻轨和高铁，及未来两条跨海大桥的建设，加快了板块升值速度，买好房品牌也很重要，品牌决定品质，多个全国20强开发商集中在此，未来潜力大