满十年的45平方的二手房首付几层

二手房的首付并不是和一手房一样，一手房所谓的首付几成几成，是说房价的几成。版而二手房的首付权，是按评估价走，比如：此房102万和业主签合同，评估价1.8万/㎡，45平米，评估价总价为81万，首套的话，首付三成，也就是能带到7成，81*0.756.7万，这就是你能带到的钱56.7万。房价102万-56.7万45.3万，就是您所要付的放款，在加税费等就是你要首次付款金额。
首套住宅三成，二套五成。三套停放。