五年内二手房过户费如何收取五年以后又如何收取

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最新回答

不足五年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；版
指导价格以下权且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税5.5%；
8、个人所得税：1%. (取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)

如果超过5年，5.5%的营业税免征

劲草黑锅 2024-05-07

只有一个营业税有差别，过了5年，就不收，没有过就征收5.55%，现在都差额征收，不过面积大于144平米，就算过了，也要征收差额营业税

蛋蛋的肉粑粑 2024-04-25

差额征收是哪个和哪个的差额呀？

多吃多漂亮哟 2024-04-22

业主：未过五来年．营业税源5.6%,个人所得税1%,交易费3元/方,过五年,营业税免,个人所得税1%(唯一物业免),交易费3元/方.
买方:契税3%(如:是首套且90平方以下的1%,90平方到144方1.5%),交易费3元/方.

小盆友2鸣儿 2024-04-11

没过五年是要交房价的营业税的5.6％、契税面积在90方以下1％、面子在90方到144方是1.5％，业主是在广州唯一一套房子的话可免个人所得税1％，过五年就是免收营业税。

夏内内爱吃饭 2024-03-31