一般流程是先找设计兼造价单位进行设计，先方案设计出效果图，建设单位认可后出施工图，然专后根据属施工图出具工程量清单预算和工程量清单，这样就有了项目的详细预算和比选最高限价。
然后根据设计单位出具的施工图纸、工程量清单、限价和项目特点要求编制比选文件，如果公开的话还需要在特定的公开发布媒体发布公告，邀请不特定的符合要求的单位进行投标。
投标人根据给定的图纸和清单进行报价，因为设计图纸是给定的 不需要再出效果图。
具体如何支付工程款可在文件中写明，一般完工后由建设单位委托专业设计机构进行竣工结算审计，工程款支付至最终审计确定的结算额的97%，停止支付，留3%的质保金，待保修期满后支付。
公开比选的流程大致如下：
1、发布公告；2、组织报名；3、组建评审委员会；4、开标；5、评定标；6、确定中选单位；7、发布中标公示；8、发放中选通知书；9、签订合同。