不一定，有的是50年产权，其实多少年产权影响不大，到时会有新政策的，估计补点钱，不会时间到了，把房子收了的，因为产权到期了，但房子还是你的更多追问追答&xe771;追问主要是杭州这种40年产权的房子好像是属于商业的，不能过户是个问题追答商业产权房都会给你个房产证的，不过首付要50%，可以过户的，不能过户的是小产权房，不建议买追问40年产权的房子，和小产权房子不一样的吗40年产权的房子，和小产权房子不一样的吗40年产权的房子，和小产权房子不一样的吗追答40年产权的房子一般都是有产权的也就是可以办产权证的。你说不能过户，那只有小产权房。其实小产权房主要担心将来有拆迁的话会有纠纷。现在是没影响的追问哦，明白了，那40年产权的这种商住房能买吗追答可以买的