二手房如何上税

没满五年：个税1% 营业税5.56% 契税（各地方不一样 首套和二套房也不一样 ）
满五年： 个税 契税
满五年唯一住宅 ：个税
其实税收中营业税占大头

满五年，比不满五年的少5.5%的营业税，要是满五年，在唯一的话，还少20%差额的个税。