苏州二手房交易程序 :
1、契税：144平米以下普通住宅2%，超过专144平米4% ，非普通住宅4%。
2、印花税：万分属之五。
3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。
5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。
6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。
7、中介佣金：各中介公司不等
以上仅供参考，具体请咨询各区县交易中心或地税部门。