要看房产证上的房屋面积和房屋分摊面积。如果没有注明，就是属于小区绿地面积，是公共享有的。更多追问追答&xe771;追问那开发商需要进行绿化施工么？后期怎么保证住户对于小院绿化不进行破坏或做他用？小院内绿化谁来进行维护？请问是否有这方面已操作过的项目？验收和规划单位是否按照房产证进行验收？追答首先，开发商要做好绿化设施。后期保护就是要住户和物管一齐维护和管理。小区的绿化不在房产证上反映的。对于小区的绿化，现在社会上普遍做法是住户们成立业主委员会，与物业管理公司共同监督和管理小区绿化问题。追问那不成了应该属于小区全体居民享有的绿地给一层住户私人占有了？！追答不是的！有一些楼盘是把一楼住户的花园算到房产证上的！那些就不是小区公用的绿化啦！是属于私人的！追问非常感谢！