LOFT属于商住两用房吗

一个LOFT房子是不是商住两用房是根据房屋使用年限来划分的，如果房产使用年限是40年或是50年，它就版一定是商住两权用的房子，当然同时也是商用水商用电（除个别情况）。如果房屋使用年限是70年，那一定是名宅，民用水电。
注：房屋使用年限不一定在产证上能体现，是开发商拿地的年限。如果开发商07年拿地，09年入住，10年下房本。对于商住两用房来说使用期限是到2057年（2047年）。
当然，上述房屋都是商品房大产权，于使用权房屋是不同的。