首套住房，卖掉以后再购买新房，仍是首套房，可以按照首套房交纳契税专，别的没什么优惠。属
附：首套房与二套房的契税税率规定：
房产契税政策目前执行的是财税[2016]23号
：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税购房总价÷（1+5%）×上述适用税率