首先，如果经济条件允许的话还是建议买新房。 我不知道你买房是考虑自己居住还是考虑专升值保值的投资功效属。如果是后者，从专业的角度和我对济南市场的熟悉来讲个人感觉目前济南市场整体环境并不好，升值空间并不大。相对来讲位于城市中心地带的商品房因其位置优势及城区建设用地的稀缺注定了其相对较高的升值空间，但目前济南中心地带项目极少，同时由于高新区的逐渐成形以及全运会的即将召开，经十东路两侧的项目也可关注一下；南部环境相对优美，空气清新，是一个有发展潜力的地段，相对而言，虽然大学城曾经给西部区域带来了一个带动，但由于历史的原因西部整体大环境的不足还是导致西部区域整体市场向上的动力不足。 如果你是为了居住的话，建议考虑自己工作生活的方便以及自己的经济状况，选择最适合自己的，毕竟合适的才是最好的