外地人在合肥可以购买一套住房，但是要提供两年内累计一年的个税税单或一年的银行专流水，现在属滨湖的房子不建议你购买，两年前我会非常建议你去买滨湖的，但是今年，滨湖的房价已经接近7K，什么概念，已经高于合肥市平均房价6500，现在如果你是属于刚需类型的，北城的房子建议你去看看，那边可以说是合肥目前的一个性价比较高的地方，而且未来的升值潜力也会更大，毕竟是去能用来开发地越来越少了，瑶海区有个项目叫恒盛皇家花园，你可以去看看，5K多的价钱。
现在在回答你首付和月供的问题，按单价6000每平米来算，100平米的房子总价60w，首付三成也就是18w，贷款42w，目前的基准利率是6.8%，按等额本息还款方式贷款30年计算，月供在2738.09元。