网上说的房价比实际买房的价格高还是低

不一定，我建议你综合参考一下：

基本上是网上你看的广告比实际的低，因为他们是打广告么，高了你不过去。等你过去你会发现，要么没有，要么就那么一套，而且还不好。

宣传的一般都很低，等你去了，就说卖完了。都这样。