阳光邑上怎么样好不好值不值得买

楼房严重不隔音，1层能听到六层，车位费不给新办年卡和月卡，需要提前缴纳一年两年物业费才考虑汇报领导给予办理，居然还有人真的预交，预交物业费是不符合规定，捆绑车位费形式。费劲房子和物业。