地基未处理好，增加荷裁裂缝只有加巨，加固方法多，良方少。基础有问题就加固基础啊，地基有什么问题你要描述一下，要是下沉或沉降不均匀，可以选择高压注浆加固。一般来说新旧房屋会随建筑结构的地基下沉发生变化而出现两栋房屋不同步产生裂缝，在建造时要考虑预留沉降缝（伸缩缝）来缓解房屋受热胀冷缩、基础下陷而变形给房屋造成外观变形和质量上的问题，常见方法是直接使用镀锌板或不锈钢板做掩盖修饰处理，并没有使用填充材料进行封闭和固定，在楼层结构较低、变形系数（参数）较小的情况下可以使用麻丝或发泡胶填补外口，之后使用建筑结构耐候胶进行饰面处理！(1) 宽度≤0.3mm的非贯穿裂缝，对结构承载力及持久强度无有害影响，可不作处理；(2) 宽度>0.3mm的非贯穿裂缝会引起钢筋锈蚀，影响结构持久承载力，采用表面防水聚酯砂浆封闭法处理；(3) 不成片、分散的贯穿性裂缝会引起钢筋锈蚀，影响使用功能，采用改性环氧树脂灌浆法处理；(4) 对贯通裂缝已成片的两板块（北面两套房内），凿除混凝土并重新浇筑。横梁太小了。高30厘米，宽20厘米。横梁跨度6米在原有地基上植筋把地梁加大，在原有的横梁中3米加构造柱是的。跨度6米，横梁高30厘米，宽20。不合理梁的高跨比（1/20）小了，多半是正截面抗弯承载能力不够，导致挠度过大跨中裂纹。适宜梁底结构胶粘钢板方案加固。