单位户房屋过户给个人

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公司转让房产会面临高额税费，包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税版。据介绍，土地增权值税计算的依据是增值额，分为4个级次，即：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，增值税的税率是30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分，土地增值税的税率是40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，土地增值税的税率是50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，土地增值税的税率是60%。

以哩哇啦 2024-05-13

已满足五年这种情来况没其它税自，关键是看是不是全产权房，一般单位房过户给私人相当于以前的房开房，单位的房多数是划拔用地，也就是没有土地证或者没有上市权，这种情况你要了解清楚，如果是全产权，那么就是正常的过户费用，按成交价算大概1.5左右的费用，如果不是全产权，需要缴纳土地出让金，金额就要按当地评估的算了。

yuanning2008 2024-05-04

单位户房屋过户给个人通常需要：
1、公司营业执照、组织机构代码证、公司同意出让房产专的属股东决议、法人身份证、经办人身份证、房产证原件及复印件。（以上的原件核对后退回，复印件均需盖公司公章）
2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、双方签名盖章的购房合同原件。

舞动的骷髅 2024-05-01