首先我们来说说它的好处，由于它位于顶楼，因此它的采光比较好，周围比较少遮回挡物，日晒时间也会比较长，并答且通风性也好。并且楼上没有住户，因此阁楼的房子会比较安静，没有什么噪音干扰。这里的私密性也比较好，可以更好的有个个人空间，到了夏天的时候也没什么蚊虫，并且它的总价会比较低。说说它的不足，因为它的位置比较高了，因此有时也会出现耗费能源和渗水的问题。夏天会感到很热冬天就会感到很冷，也会比底层的住户耗费更多的电和水，水压也比较小。并且高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多，没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭。
我们在挑选时要注意看它是否有做隔热措施，我们既要考虑到它居住得是否安全、舒适等问题,又也要考虑到它的防水、防潮、隔热设施等问题。其次我们还要看它顶部的空间是否通透，如果你家的空间足够并且有小孩的话，那不妨可以将顶部的空间布置成一个多功能房。像不规则的室内更符合儿童活泼的天性,而斜窗亦能带来明媚的阳光和新鲜的空气,有利于孩子的健康成长。