交房子时不满意退房需要哪些手续

1、如果交房期限已经逾期一个月了，能退房。2、是协议退房，房管专局允许退已经备案的商品房属（但是手续麻烦），退了以后再买不算二套。其他更深的问题以及如何操作，如何在这件事中维护自己的权益就不是一两句话能说清的了。
建议您慎重处理这件事，不要在知道里随便问两句就去处理，毕竟买房是大事，而且你又不是专业人士，容易被坑。