飘窗怎样计算面积
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飘窗
面积
计算
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建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位,要计算版面积;而房屋墙体权向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积。也就是说,有台阶的飘窗,只要高度不超过2.2米,都不会计入销售面积,因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说,飘窗台到天花板的高度少于2.2米,窗台不算入面积,外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积;内阳台(有三面墙)算全面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,所以应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积计算房价。
shuijing217
2024-05-15
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