其一复、看地理位置
有句词叫做集制群效应，我们可以通过询问了解所购置的房产附近是否有大型租房中介看看楼盘附近租房需求怎么样，如果需求量很大那就是有人气的房子，值得购置。
其三、看当地政府房产政策
有些地区在某个特定时期会出台一些诸如不限购、降低贷款利率等利好于房产购置的政策，一段时期内该地区的购房需求将会被良性刺激，购置房产转手也会更具备市场。
其四、看交通网络
如果一个楼盘附近有地铁或者靠近车站、高铁站等，能形成重要交通枢纽，那么这个楼盘会升值无疑。或者楼盘附近新开通了某条新道路，便于出行也是有利于房产升值。
第五、看教育配套情况
假如房子附近的教育资源丰富，特别是幼儿园、小学、中学三个学段的学校林立，这样的教育地产自然供不应求，升值空间大。
第六、看医疗配套情况
为了生活便利，特别是要照顾家中的老人和小孩，房子附近拥有较优越的医院，家中一家老少的健康得到保障，这样的房子显然会在未来更加值钱。
第七、看周边发展空间
除此以外，一套房产并不是孤立的存在，它受周边经济、政治、文化环境的影响，假设一套房产处于政府在城市中重点发展的新区或者未来的政治中心，那么它发展前景是一片光明。