第一，房款；现在人买房前多喜欢网上看一下房子的价格，但是小编在这里提醒一下大家，房子的价格要货比三家，多对比，才能看出差距，不要轻易相信网上的一些报价。一套二手房的房款不止只有房价，还需要包括税费，中介费，物业保证金等一系列费用。房款交付的时候不要把房款直接打给房东，要做好资金监管。所有手续都办完了，在付款。
第二，房子的产权审核；上篇文章《二手房产权过户一个流程下来需要做哪些工作？》中小编就说到了房子产权的重要性，很多人因为不注意这一点，到最后发现付了钱的房子却不是自己的。房子的产权审核要看房子有没有抵押、查封、诉讼或者共有人。像这种存在特殊情况的房子，最好不要购买。
第三，合同；买方要与房子产权人签订《买卖契约》，与中介签订《房产中介合同》。房子的所有情况，比如房款订金多少，什么时候过户，什么时候交房，什么时候付房款等等都需要写清楚具体的日期，尽量不要出现“之前”“之后”等词语。如果房子在交易过程中，出现问题不能到期交付应该怎么赔偿等等这些与自己钱包息息相关的问题都要交代清楚。详细的信息可以去：zaf.cc/news/show-2110.这里看看