第一、优质的憎水、防潮性
吸水率是衡量保温材料的一个重要参数。保温回材料吸水后保温性能随之答下降，在低温情况下，吸入的水极易结冰，破坏了保温材料的结构，从而使板材的抗压及保温性能下降。 所以优质的地暖挤塑保温板必须具备良好的防潮性。
第二、优良的保温隔热性
优质的地暖挤塑保温板结构闭孔率要高并形成真空层，避免空气流动散热，确保其保温性能的持久和稳定。经大量实践证明20mm厚的XPS挤塑保温板，其保温效果相当于50mm厚发泡聚苯乙烯，120mm厚水泥珍珠岩。
第三、稳定性、防腐性好
优质的地暖挤塑保温板应具备长时间的使用中，不老化、不分解、不产生有害物质，其化学性能要稳定，不能因吸水和腐蚀等导致降解，并具备在长期高温环境下仍能保持其优越的性能。