嗨客房屋托管违约不按合同执行应该如何起诉他们

1、如果是合同仍可以继续履行，法院可能会判决继续履行，并由房主承担违约版责任。 2、如果是房权屋已被房主卖出，第三人是善意取得而导致买卖合同已经无法继续履行，法院就会判决终止合同，由房主承担违约责任并赔偿你因此而受到的损失。