楼上邻居家漏水给我造成损失对方又不想赔偿怎么办

你这里，应该是联合楼上找开发商才对，买来的房子就是能正常使用才对啊，没有那条法律规定要封阳台才能给用吧，阳台不封就漏水当然与业主没有关系的，找物业先看看什么问题，这里的物业还是开发商一家的，然后要求开发商来解决，不给解决到当地质监投诉，再不行上法院起诉。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

楼上铺地砖造成我家漏水，邻居耍赖不管，要我告他和物业及地产商，请问我应该怎么处理

你这个事情很难说
主要原因的确与楼上无关
买了房子没有规定一定要封闭阳台的，阳台基本上也不做防水处理的
主要还是设计上的缺陷
最好是找物业要开发商整改
即使你起诉也应该是物业与开发商。