房子满两年过户费用

两年的新房，过户费用，房产交易税如下：

税费名称及收费标准：

营业版税5.55%（普通住宅满五年权可申请减免）；

印花税0.05%；

个人所得税2%或20%（产生土地增值税需20%；普通住宅2%）；

契税3%（评估或成交价格高于政府优惠参考价需交3%）；

土地增值税30%―60%（增值额/原房产总额小于50%为30%，增值额/原房产总额大于50%小于100%为40%，增值额/原合同价大于100%小于200%为50%，增值额/原合同价大于200%为60%)。