双户口注销一个名下房产如何变更
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名下
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1、事实上这房子你们不用以赠与或买卖房产来过户,没有必要,你们现在又专不对外转让,所以你属们三人现在签署一份协议,你声明将你的房产份额折价转让给他们或赠与给他们,约定剩余房款由他们继续偿还,这个协议你们必须得写,免得你们家人在将来为房子的事情扯皮。
2、你的户口与房产没有关系,产权登记依据是你的身份证信息,户口只是记载你的户口性质,居民还是农民?是城镇还是农村户?原籍?迁入?何时何地迁入,是否服兵役?血型?婚否?父母姓名等。
露西亞嘉利
2024-05-10
我还是第一次听说有二个户口.
十年自己
2024-04-26
赠予房产要交3%的契税 测绘费 和公证费
买卖房屋满5年的普通住房交1%,1.5%或3%的契税(回90平米以下且首次购房答的是1%,首次购房1.5%,其他3%),不满5年的要交5%营业税,个人所得税。
总的来说如果不满5年,那么赠与划算;满5年的买卖划算,你尽量过户给无房的近亲属,这样税低
但实际上我不明白你为什么要过户房屋,跟户口也没有关系。。你户口不在里面既不会影响你的产权,也不会给你过户造成不便,像你这么想那些几套房十几套房的怎么办
dianpingyao
2024-04-18
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