卖房子要交哪些税

卖房子需要交的税：1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨内幅的20%。 2、增值税容及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。

面积不同 缴税不一定
契税：90平以下的为：面积*最低市场过户价（评估价）版*1%
90到140的为：面权积*最低过户价（评估价）*1.5%
140平以上的为：面积*最低过户价(评估价)*3%
个税：面积*最低过户价（评估价）*1%
营业税：面积* 最低过户价（评估价）*
5.4%
满5年可避个税和营业税
但是140平以上的避不了！
若是经适房还需要缴纳10%的土地出让金！