一套房子要征多少种税费杭州新房买卖税费

买方：契税，首套购房按照房屋的面积征收，二套购房，按照交易价格的3%征收。
卖方版：营业权税，看房子是否满2年（契税发票的时间为准），不满的，按照房款的5.5%
收。满的，按照交易的差额征收。
个人所得税：房主是唯一住房的，免征收，不唯一的，按照房款的2%征收。
还有很多小的费用，入印花税，金额较小，暂不计算。