顶层到底能不能买呢?
顶层的两大痛点,让很多人对顶层望而却步。但实际上顶层还是可以购买的。比如下面这几种情况:
1、平改坡的顶层
平改坡的顶层,在居住上实际有“次顶层”的效果。不仅防水效果更好,而且由于坡顶的存在,夏季空调费用也相对更少。防水和保温效果都更好。
2、送阁楼或者其他东西
有些开发商为了更方便地卖出顶层,会盖个小阁楼,或者送露台或者阳光房。那这些顶层也是可以买的。原因很简单,性价比高。防水和保温问题就不是最重要的。
3、够便宜就买
有的顶层,开发商让利很多,便宜很多也能覆盖很多后期成本。现在房子很贵,顶层如果比其他楼层便宜个5%-10%,或者10%以上的,那当然可以买。
总之,顶层是一个优点和缺点都十分明显的楼层,我们在挑选楼层的过程中可以根据自己的实际情况选择。
所以我提议楼主最好不买顶层的