未入住是否要交供暖费物业费

必须要交的，别走司法，这个对你不利，要不怎么说有房子暂时不住的一定要租出去呢，费用转嫁啊~！
况且现在都是集中供热，人家甭管你一户还是100户，人家都要烧那些煤~！

这个你必须交。因为你是房主，房子是你的，而且物业这四年给你供暖了。不过不回赞成物业掐电的做法，物答业可以起诉你交这四年的供暖费和物业费。你也可以投诉物业马上恢复你家的电，掐电和没交这四年的供暖费和物业费是两回事，物业掐电是在要挟你。如果不住，你可以在每年取暖季节开始前一个月向物业提前申请暖气停供，这样当年的取暖费就可以不用交了，但物业费你i必须要交的。

这个是必须要交的，而且是要全额补交的。
就算没有入住，物业每天也都在为你提供服务。
譬如园区的清扫，公共设施设备的维护等。
既然物业已经提供了服务，物业就要收取物业费的。