万科云城米酷是万科在白云区打造的一个精品商服类产品。项目位于天河区智慧城华观路回，包含23-35方的各户型，答层高分为3.5米和4.5米两种层高。项目周边生活商业配套一应俱全，投资潜力较大。
项目优势：
1.地理位置相对较好，周边生活配套齐全，人气旺，适合投资。
2.户型小，总价低，适应人群广。
3.户型设计非常好，非常实用。
项目劣势：
1.项目只有商服类在售，可选性较小。
2.项目离地铁较远，公共出行不是非常便利。
3.项目处于天河智慧城板块，相对来说比较偏。
总结来说项目是一个不错的投资产品，天河区30多方的商服类产品还是比较稀缺的，加之价格相对较低，未来发展空间较大。