购买二手房需要注意些什么

购买二手房的注意事项有哪些？

买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范回围；户口迁移法院不受答理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。