一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款版的1.5% （面积在144平米以权上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
土地证过户，是在房产证过户之后，再办理。
如果是国有出让性质土地，只要200元手续费就可以了。
如果是集体或是划拨性质土地，你需要缴纳土地评估价30%--40%的土地出让金和手续费，才可以过户土地证。