首先，投资既可以选择住宅，也可以选择公寓，具体进行哪种投资形式，要根据内个人情容况进行选择，根据前期跟您的沟通，您目前名下已经有两套房贷在还，如果继续投资住宅的话，需要全款，投入成本相对较大，不太推荐；另外，根据您的预算情况，目前没有比较好一点的住宅投资项目推荐给您，可以考虑公寓项目，公寓和住宅相比的话，主要有以下几点差别：
产权年限：公寓为40年，住宅（重庆）一般为50年；
公寓首付最低5成且最多只能贷款10年，住宅首付最低3成且最长可以贷款30年；
公寓一般为商水商电不通气，住宅为民水民电民气；
公寓一般为小户型；
目前在重庆购买公寓主要有以下几点优势：
公寓产品年限之后拆迁按照1:3赔偿；
公寓暂时不需要占用您的住宅名额；
公寓总价低，产品使用性质灵活，可租可住可转手可过渡可注册公司可自己做生意；
纯投资更要选公寓，有带租约，有通水电，有升值空间；
公寓一般位于地段核心区，周边配套成熟，空置期短，投资见效快。
以上信息仅供您参考~