拿了钥匙装修完,发现房屋漏水,把墙面泡了一直未入住,要交物业费吗合理吗

物业费才几个钱，不要一有事就拿物业费说事。拒缴物业费好象你是得便宜了专，最终受害的还是业主自属己。
墙面渗水如果是开发商保修期内，可以报给物业，让物业帮忙找开发商（施工方处理）。如果已过保修期，室内的，业主自行处理。室外公共墙体，物业找人处理，费用从公共维修金中支出，如果成立了业委会，支出这钱要业委会同意，业委会没同意物业想修还修不了。业委会没成立的，要找整幢或整梯业主签名，达到三分之二以上同意修的，物业才能修。所以不是你简单一句物业修或不修，就拿物业费说事。