装修新房,对于任何没有经验和常识的人来说,都是一件很困难的事情,更别提旧房改造了,比起新房,旧房改造有更多的不确定性,拆除风险预估,方案布局的重新改造,不论是设计还是施工,旧房改造面对的挑战都比新房要大的多,所以旧房改造建议还是找专业的装修公司,这样才能合理的规划旧房改造,合肥装修公司有很多,还是需要谨慎挑选。那应该怎么选呢?
授人以鱼不如授人以渔,市场上大大小小的装修公司那么多,我们不可能说哪个好,哪个不好,最有效的方法就是先学会怎么去选择一家好的装修公司:
了解装修公司工程及施工资格。
查看装修公司是否有正规的营业执照,装修施工证书等是最直观的了解办法。包括观察该公司是否有正规的办公场地,是否能够出具标准的办公发票等也都是鉴别手段之一。
2.看装修公司的报价。
报价方式有两种:第一种为业主报价预算多少钱,装饰公司结合业主主要求,开始设计和报价。第二种是业主提出居家装修的具体要求,由装修公司报出实现业主的要求要花多少钱。
很多业主偏向选择第二种方式,害怕“透底”后被装修公司宰价,其实不然,在正规的装修公司行业中,由于供货渠道和人工成本较统一,所以利润率相差无几,而且第二种方式会耗费大量时间和精力在“探价”与“瞒价”之间徘徊,效率低且慢。第一种报价方式其实更适合广大业主。在装修前就与装修公司沟通自己准备花多少钱,想要装修出怎么的装修效果,装修公司才能给出是否承接的答案,如同意才能进入具体的设计,报价和协商阶段。
3.确认设计敲定价格。
在设计师给出具体的设计及报价预算之后,业主要进行审核,看设计是否符合自己的要求。如果空间的处理,材料应用等不太清楚,也可以请设计师进行解释说明。在确定设计之后,在仔细考察报价单中每一单项的用量和价格是否合理,讨价还价。
4.考察施工队。
装修质量的好坏很大程度上取决于施工队,而一个公司下面有很多个施工队,每个施工队的工艺也不一样,所以考核施工队也非常重要。
5.审核装修合同,杜绝漏洞。
在设计和报价都达成一致之后,正规的装修公司会跟业主签订正规的装修合同或协议书。签订合同的注意事项有以下几点:
A.合同中必须写明装修的具体要求和完工时间,避免施工方质量有瑕疵,拖延工期。
B.在合同中要标明装修材料的具体品牌型号以及用量,避免施工方以次充好,偷工减料。
C.合同中要有专门的保修条款,以免之后质量或工艺出现问题,装修公司推脱责任。若是业主方面问题,则可以协商解决。