房屋五年过户费怎么算

1.契税:如果是第二套房产:契税为3-4%，首套房产144平米以上是3-4%，90-144平米为1.5-2%90平米以下为1% 。内
2.营业税 ● 成交价的容5.5% (满5年免交)
3.个人所得税 ● 成交价的1%
4.交易手续费 ● 买卖双方各交3元/M2;
5.转移登记费 ● 80元/件