1、最好写你的名字,如果你想给你儿子,在以你的名字办理产权证的情况专下,再以赠与的方属式转移给你儿子,赠与时要明确是给你儿子个人的。虽然程序复杂,但能保证房子始终是你儿子的。
2、如果办理产权证的时候写你儿子的名字,从法律上讲,由于该房屋取得所有权是在你儿子婚姻关系存续期间,从形式上该房子属于夫妻共同财产,虽然所有钱都是你付的。在发生纠纷后,如果你能出示证据证明房子款项是你支付的情况下,最终可能会认定大部分房屋价值也归你所有,但肯定带来不必要的麻烦,特别是房屋增值的情况下。
3、婚后8年所有财产归夫妻共有的规定是最高院的司法解释,在新的婚姻法修改后已经失效。现在执行的是婚前财产不因婚姻关系而改变,除非双方有约定。