买二手房需要注意哪些事项

买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范专围；户口迁移法院不受理属；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项内：1、明容确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。