为什么香榭舍小区相较附近小区便宜这么多

房子的价格跟好多因素有关系，比如小区房屋产权性质，楼龄，小区环境内，户型，小区规模，容车位多少，是否是封闭式管理物业等因素，您说的这个问题可能您指的是房屋的报价和成交价，没有包含买卖房屋所需的成本费用比如税费，因为香榭舍这个小区房屋性质大部分为一类经济适用房，交易房屋需要交纳10%的综合地价款，税费比较客观，这些也需要加到购房总成本中，您平时看到的价格都是没有加税费的房价，导致您认为相较周边小区便宜很多。