二手房过户费多少首先，看你所买的房子满不满5年！如果满5年，只需要缴纳1.5%的契税如果不满5年，需要缴纳1.5%的契税，差额的5.5%营业税，1%个人所得税其次，要看你所买的房子是什么属性！如果是商品房，则不需要缴纳其他税费如果是已购公房，分两种：成本价是1560*建筑面积*1%，优惠价或者是标准价是1560*建筑面积*7% （这1560是北京城八区的系数，不知道你买的房子是哪个城市的，应该不是北京的，北京绝对没有这么便宜的房子。）如果是满5年的经济适用房，则需要缴纳10%的综合地价款（既然满5年了，自然是不用缴纳营业税和个人所得税）附上北京二手房交易的表作为参考：普通住宅 营业税：5年内： 买卖差额x5.5%5年外： 免征收 营业税：非普通5年内： 全额的5.5%5年外： 差额的5.5%个人所得税：5年内：全额1%或差额20%5年外：免征收 商业用房办公用房 印花税：0.05%营业税：5.5%个人所得税：全额1%或差额20%土地增值税：全额1%或四级差额累进税率普通住宅 契税：1.5%（首次购买90平一下的为1%）非普通住宅契税：3%已购公房需要补交土地出让金成本价：1560x建筑面积x1%标准价或优惠价：1560x建筑面积x7%商业用房办公用房 契税：3%印花税：0.05%一、 普通住宅的鉴别标准1、 面积≤140平方米2、 房屋容积率≥1.03、 过户价低于当地区域最低住房平均交易价格1.2倍（附表说明）（以上3项条件必须同时具备，缺一不可。其余的住宅按非普通住宅缴税）