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民用建筑工程设计等级分类表民用建筑工程设计等级分类表民用建筑工程设计等级分类表民用建筑工程设计等级分类表
工程等级
类型
特征
特级
一级
二级
三级
一
般
公
共
建
筑
单体建筑面积
8万平方米以上
2万平方米以上至8万平方米
5千平方米以上至2万平方米
5千平方米以下
立项投资
2亿元以上
4千万元以上
至2亿元
1千万元以上
至4千万元
1千万元以上
建筑高度
100米以上
50米以上
至100米
24米以上
至50米
24米及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求）
住宅、宿舍
层数
20层以上
12层以上至20层
12米及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求）
住宅小区
工厂生活区
:
总建筑面积
10万平方米以上
10万平方米
及以下
地下工程
:
地下空间
（总建筑面积）
5万平方米以上
1万平方米以上
至5万平方米
1万平方米以下
附建式人防
（防护等级）
四级及以上
五级及以下
特
殊
公
共
建
筑
超限高层建筑
抗震要求
抗震设防区特殊超限高层建筑
抗震设防区建筑高度100米及以下的一
般超限高层建筑
技术复杂、有声、光、热、振动、视线等特殊要求
技术特别复杂
技术比较复杂
重要性
国家级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目
省级经济、文化、历史、涉外
等重点工程项目
注：1、符合某工程等级特征之一的项目即可确认为该工程等级项目；
2、勘察甲、乙、丙级相当于一、二、三级工程